房地产互联网金融市场规模达2万亿元

所属类别: 房地产 | 作者：李茜 | 来源: 上海金融报 | 2016-01-29 10:39:21

　　(记者李茜)1月26日，平安好房发布了行业内首个房地产互联网金融白皮书和中国房地产金融指数报告。白皮书认为，2015年房地产市场成交总体回暖;一、二线城市价格分化明显。以目前已有的房地产金融市场规模来估算，每年房地产互联网金融将拥有至少2万亿元的市场空间。

　　白皮书提出，房地产、互联网、金融之间彼此关联，具有黏性。2015年，房企和互联网电商都纷纷自建金融平台，房地产行业呈现互联网化+金融化。为此，白皮书也发出风险警告，众多市场主体的蜂拥而入，将导致恶性竞争的风险大幅增加，然而目前互联网金融不存在如资质、牌照等显性的准入门槛，监管细则尚待完善，潜在的行业风险值得各方警惕和关注。

　　此外，平安好房联合中国房地产众筹联盟及联盟下属各成员单位，共同发起了中房金指数据。中房金指选择中国30个最具代表性的城市(包括一线城市4个;二线城市16个;三线城市10个)作为样本，以贷款规模指数形式来反映全国各主要城市房地产市场个人贷款渗透率状况和景气度指标，包括按揭指数、首付贷指数，是目前中国覆盖范围最广、城市最多的房地产金融指数。

　　数据报告显示，2015年中国房地产金融指数为1699.56，中房金指系统按揭指数为1863.0，首付贷指数为177.8。平安好房首席互联网金融官韩晓表示，这一指数反映目前房地产金融的繁荣指数，如果过低，说明购房者对经济信心不足;反之如果过高，则预示一定金融风险。